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地价超2万,限价卖3万 开辟商要“赔本”卖房?

2018年07月 12日 11:20 | 来路: 中国江苏网 | 延参法师网官方微博

    中国江苏网讯 南京楼市进入2018年下半场,“改进风”好像正主导着市场风向,拿南京房地产市场的抢手板块江北来说,近一个月以来至多有四家新盘纷繁以叠墅产物表态,高端改进盘扎堆入市的景象在以往并未几见。令人存眷的是,这几家楼盘的楼面地价全都在20000元/㎡以上,但是当局限价倒是30000元/㎡“封顶”,因而有人说开辟商要赔本卖房了。

    最新表态的江北改进盘是位于青奥 公园片区地位的金地悦风华,上个周末,这家楼盘放出风声,将会在近期初次收盘,推出100余套叠加别墅产物,面积段从120平方米到240平方米不等,价钱会维持整个板块的“红线”——30000元/㎡。上周三,位于江北雨山路板块的改进盘保利云禧初次收盘,开辟商推出的135套房源吸引了1567组买房人到场摇号,中签率仅为8.6%。

    除了这两家江北的改进盘之外,之前表态的位于江浦板块的金隅紫京叠院、银城颐居悦见山,也都因此叠墅产物为主打。这些楼盘的楼面地价均在20000元以上,虽然上市日期均为待定,不外可以预见的是,这些楼盘的价钱均有能够被限定在30000元/㎡以内,在买家们“能否赔本卖房”的讨论声中,业内子士表现,过来南京楼市在阅历调控“隆冬”时,也曾呈现过“贴着本钱卖”的景象,买房人此时最应该费心的是楼盘的产物质量终究怎样,开辟商能否会由于限价而偷工减料,至于能否“赔本”,就交给市场去答复吧。


责任编辑:刘燕

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